Проектная декларация - Центральная 17А

Скачать проектную декларацию

 

Опубликовано

14 октября 2013 г.

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

по строительству четырех – пятиэтажного жилого дома, первого и второго корпуса по адресу: г.Владимир, мкр.Коммунар, ул.Центральная, 17.

Раздел 1. Информация о застройщике.

1.1. Наименование застройщика: Общество с ограниченной ответственностью «Система-Заказчик»Генеральный директор: Мамуткин Роман Владимирович

1.2. Юридический адрес: 600023, г. Владимир, мкр.Коммунар, ул.Центральная, 19.

Фактический адрес: 600000, г. Владимир, Октябрьский проспект, 22 (администрация), ул.Большая Московская, 20а (офис продаж)

тел/факс (4922) 47-46-45, 47-20-87, 37-32-32 (офис продаж)

1.3. Режим работы застройщика: понедельник-пятница с 9:00 до 18:00, перерыв на обед с 12:00 до 13:00, выходные дни – суббота, воскресенье.

1.4. Информация о государственной регистрации застройщика: Общество с ограниченной ответственностью «Система-Заказчик» зарегистрировано в Межрайонной инспекцией налоговой службы №10 по Владимирской обл.г. Владимира 25 декабря 2007 года, свидетельство серии 33 № 001276893, ОГРН 1073340006354 ИНН 3329047512.

1.5. Информация об учредителях (участниках) застройщика:

Куликова Галина Васильевна – 100% уставного капитала Общества.

1.6. Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течении трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации: НЕТ

1.7. Информация о виде лицензируемой деятельности, номере, сроке, органе, выдавшем эту лицензию: НЕТ

1.8. Финансовый результат текущего года: 2.0 в тыс. руб.

 Размер кредиторской задолженности на день опубликования настоящей

проектной декларации: 6 044 в тыс. руб.

 Размер дебиторской задолженности на день опубликования настоящей

проектной декларации: 2 186 в тыс. руб.

Раздел 2. Информация о проекте строительства.

1. Цель проекта строительства: Строительство четырех-пяти этажного жилого дома, первого и второго корпуса по адресу: г.Владимир, мкр.Коммунар, ул.Центральная, 17. Реализация данного проекта строительства позволит уменьшить имеющийся дефицит современного благоустроенного жилья, объектов коммунального предназначения, будет способствовать обеспечению благоустройства микрорайона и завершению формирования его архитектурного облика.

2. Сроки реализации проекта:

 Начало строительства – 4 кв. 2013 года,

 Окончание строительства – 3 квартал 2018 г. (возможно досрочное окончание строительства).

3. Результаты проведения негосударственной экспертизы проектной документации: Положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации от 07.08.2013 г. на четырех-пятиэтажный жилой дом первый и второй корпус по адресу: г.Владимир, мкр.Коммунар, ул.Центральная, 17а за № 2-1-1-0084-13 выдано Администрацией Владимирской области Департаментом строительства и архитектуры Государственным автономным учреждением Владимирской области «Владимирским территориальным управлением государственной вневедомственной экспертизой», свидетельство об аккредитации рег.№РОСС RU.001.61.0007

4. Информация о разрешении на строительство: разрешение на строительство № RU 33301000-238/13 выдано Управлением архитектуры, строительства и земельных ресурсов администрации города Владимира 14 октября 2013 года.

5. Информация о земельном участке: Земельный участок 33:05:170101:433 принадлежит ООО «Система-Заказчик» по праву договора аренды №12325 от 04.02.2009г., дополнительного соглашения к договору аренды №2 от 09.04.2013 г., что подтверждается регистрацией в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области дополнительного соглашения к договору аренды №2 от 09.04.2013 г. от 30.09.2013 регистрационный номер 33-33-01/077/2013-395. Площадь земельного участка – 10877 кв.м., адрес объекта: г.Владимир, мкр.Коммунар, ул.Центральная, 17.

6. Местоположение и описание строящегося жилого дома: Строящийся дом расположен по адресу земельного участка примерно в 9 м по направлению на восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г.Владимир, мкр.Коммунар, ул.Центральная, 17. Проектируемое здание кирпичное 4-5 этажное, состоящее из 6 секций разной этажности. Связь между секциями осуществляется только в подвальном этаже. Фундаменты – сборные железобетонные монолитные, наружные стены – кирпичные с наружным утеплением стен, внутренние стены – кирпичные, перекрытия – сборные железобетонные плиты, лестница внутренняя – железобетонные лестничные маршы, крыша – скатная стропильная, покрытие – металлочерепица, окна – ПВХ с 2-х камерным стеклопакетом, ограждение лоджий – кирпичное с остеклением окнами ПВХ с двухкамерным стеклопакетом.

7. Количество в составе строящегося дома самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых застройщиком участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию:

 Общая площадь квартир (первый корпус) – 6 875,3 кв.м., количество квартир 85, в том числе: 1комн – 46; 2комн – 28; 3комн – 10; 4комн – 1., встроенные нежилые помещения 276,6 кв.м.

 Общая площадь квартир (второй корпус) – 6 046,0 кв.м., количество квартир 90, в том числе: 1комн – 25; 2комн – 39; 3комн – 26.

8. Функциональное назначение нежилых помещений в доме, не входящих в состав общего имущества:

 Бильярдная – 90.8 кв.м.

 Помещение художественного шитья – 54,1 кв.м.

 Кружковое помещение для занятий по вязанию – 49,6 кв.м.

 Приемный пункт химчистки – 39,7 кв.м.

 Помещение ТСЖ – 31,2 кв.м.

 Помещение для установки газопотребляющего оборудования – 11,2 кв.м.

9. Состав общего имущества в доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства: Межквартирные лестничные площадки, лестницы, технический подвал, а также крыша, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, элементы озеленения и благоустройства.

10. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию: 3 квартал 2018 г. (возможно досрочное окончание строительства).

11. Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке многоквартирного дома: Инспекция Госстройнадзора по Владимирской области.

12. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства: При наступлении финансовых и прочих рисков при осуществлении проекта строительства связанных с обстоятельствами непреодолимой силы, в том числе стихийных бедствий, эпидемий, наводнений, землетрясений, пожаров, забастовок, военных действий любого характера, запретительных мер, принимаемых государственными органами, изменение налогового законодательства РФ, неблагоприятных погодных условий, и иных событий, не подлежащих контролю сторон договора долевого участия в строительстве, исполнение обязательств по договору отодвигается соразмерно времени действия этих обязательств.

13. Планируемая стоимость строительства жилого дома: 461 926 500 рублей

14. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы:

Генеральный подрядчик – ООО «Строй-Гарант», 600000, г. Владимир, Октябрьский проспект, 22, оф.13 ИНН 3328492214, свидетельство о вступлении в СРО №СРО-С-256-19102012 от 09.10.2013г., свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №2739, выданное Некоммерческим партнерством саморегулируемой организацией «СтройИндустрия» г.Санкт-Петербург, пр-т Обуховской обороны, д. 120, лит. Б

Субподрядные организации: ООО «Владимироблгаз», 600000, г. Владимир, ул. Краснознаменная, д. 3; МУП «Водоканал», 600026, г. Владимир, ул. Горького, д. 95; ООО «ПроектСтройМонтаж», 600017, г. Владимир, ул. Луначарского, 16а; ООО «КПП», 600000, г.Владимир, ул. Б. Нижегородская, д. 88; ООО «Мегалит», г. Владимир, ул. Промышленный проезд, д.5

15. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору: Залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30 декабря 2004 года, №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

16. Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров: При осуществлении строительства четыре - пятиэтажного жилого дома, кроме денежных средств участников долевого строительства, застройщик использует собственные денежные средства (в том числе заемные).

 

Настоящая декларация, по строительству четырех – пятиэтажного жилого дома, первого и второго корпуса по адресу: г.Владимир, мкр.Коммунар, ул.Центральная, 17, опубликована в сети «Интернет» и размещена «14» октября 2013 г. на сайте www.парк33.com

Генеральный директор

ООО «Система-Заказчик»: Р.В. Мамуткин 14.10.2013 г.