Проектная декларация - Центральная 19

Скачать проектную декларацию

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

по строительству многоэтажного многоквартирного жилого дома по адресу:

г.Владимир, мкр.Коммунар, ул.Центральная, 19.

Раздел 1. Информация о застройщике.

1.1. Наименование застройщика: Общество с ограниченной ответственностью «Система»

Генеральный директор: Русаков Сергей Владимирович

1.2. Юридический адрес: 600000, г. Владимир, Октябрьский проспект, 22.

Фактический адрес: 600000, г. Владимир, Октябрьский проспект, 22 (администрация), тел/факс (4922) 47-46-45, 47-20-87, 37-32-32 (офис продаж)

1.3. Режим работы застройщика: понедельник-пятница с 9:00 до 18:00,  перерыв на обед с 12:00 до 13:00, выходные дни – суббота, воскресенье.

1.4. Информация о государственной регистрации застройщика: Общество с ограниченной ответственностью «Система» зарегистрировано в Инспекции Федеральной налоговой службы по Октябрьскому району г. Владимира 08 июля 2010 года, свидетельство серии 33 № 001618430, ОГРН 1103328002722 ИНН 3328470355.

1.5. Информация об учредителях (участниках) застройщика:

      Куликова Галина Васильевна – 100% уставного капитала Общества.

1.6Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течении трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации: НЕТ

1.7. Информация о виде лицензируемой деятельности, номере, сроке, органе, выдавшем эту лицензию: НЕТ

1.8.   Финансовый результат:

  • Кредиторская задолженность – 185 в тыс.руб.

Раздел 2. Информация о проекте строительства.

  1.         Цель проекта строительства: Строительство многоэтажного многоквартирного жилого дома по адресу: г.Владимир, мкр.Коммунар, ул.Центральная, 19. Реализация данного проекта строительства позволит уменьшить имеющийся дефицит современного благоустроенного жилья, объектов коммунального предназначения, будет способствовать обеспечению благоустройства микрорайона и завершению формирования его архитектурного облика.
  2. Сроки реализации проекта:

Начало строительства:2 квартал 2016 г. Окончание строительства: не позднее 13 июня 2017 г.

  1.          Результаты проведения негосударственной экспертизы проектной документации:           Положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации от 25.04.2016 г. на многоэтажный многоквартирный жилой дом по адресу: г.Владимир, мкр.Коммунар, ул.Центральная, 19 за № 33-2-1-2-0110-16 выдано Администрацией Владимирской области Департаментом строительства и архитектуры Государственным автономным учреждением Владимирской области «Владимирским территориальным управлением государственной вневедомственной экспертизой», свидетельство об аккредитации рег.№РОСС RU.001.61.0007    
  2.    Информация о разрешении на строительство: разрешение на строительство № 33-RU33301000-124/2016 выдано Управлением капитального строительства администрации города Владимира 13 мая 2016 года.
  3.         Информация о земельном участке:  Земельный участок 33:05:170101:4298    принадлежит ООО «Система» по праву договора аренды земельного участка№2 от 01.04.206 г., заключенному с ООО «Система-Заказчик» на неопределенный срок. Площадь земельного участка – 4 092 кв.м., адрес объекта: г.Владимир, мкр.Коммунар, ул.Центральная, 19.
  4.        Местоположение и описание строящегося жилого дома:   Строящийся   дом расположен на земельном  участке  по  адресу: г.Владимир, мкр.Коммунар,  ул.Центральная, 19. Проектируемое здание  кирпичное  6-7-и  этажное, состоящее из 4-х блок секций. Связь между секциями осуществляется только в подвальном этаже. Фундаменты – сборные железобетонные монолитные, наружные стены – кирпичные с наружным утеплением стен, внутренние стены – кирпичные, перекрытия – сборные железобетонные  плиты, лестница внутренняя – железобетонные лестничные маршы, крыша – скатная стропильная, покрытие – металлочерепица, окна – ПВХ с 2-х камерным стеклопакетом, ограждение лоджий – кирпичное с остеклением окнами ПВХ с двухкамерным стеклопакетом.
  5.         Количество в составе строящегося дома самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых застройщиком участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию:
  • Общая площадь квартир – 6999,7  кв.м. количество квартир 125, в том числе: 1комн – 66; 2комн – 45;  3комн – 14;  4комн – 12.
  1.        Состав общего имущества в доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства: Межквартирные лестничные площадки, лестницы, технический подвал, а также крыша, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, элементы озеленения и благоустройства.
  2. Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке многоквартирного дома: Инспекция Госстройнадзора по Владимирской области.
  3. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства: При наступлении финансовых и прочих рисков при осуществлении проекта строительства связанных с обстоятельствами непреодолимой силы, в том числе  стихийных бедствий, эпидемий, наводнений, землетрясений, пожаров, забастовок, военных действий любого характера, запретительных мер, принимаемых государственными органами, изменение налогового законодательства РФ, неблагоприятных погодных условий, и иных событий, не подлежащих контролю сторон договора долевого участия в строительстве, исполнение обязательств по договору отодвигается соразмерно времени действия этих обязательств.
  4. Планируемая стоимость строительства жилого дома: 363 678 000
  5. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы: 
    • Генеральный подрядчик – Генеральный подрядчик – ООО «Вертикаль», 600000, г. Владимир, ул.Большая Московская, 20а, оф.3 ИНН 3329079232, генеральный директор Хаманов Яков Эдвордович, свидетельство о вступлении в СРО №СРО-С-274-24022014 от 05.02.2015г., свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №2287,01-2015-3329079232-С-274, выданное Некоммерческим партнерством саморегулируемой организацией «Строительный Альянс Монолит» г.Москва, ул.Люсиновская, д.36, стр. 2, оф 210
    • Субподрядные организации:  ООО «Владимироблгаз», 600000, г. Владимир, ул. Краснознаменная, д. 3;  МУП «Водоканал», 600026, г. Владимир, ул. Горького, д. 95;   ООО «ПроектСтройМонтаж», 600017, г. Владимир, ул. Луначарского, 16а;     ООО «КПП», 600000, г.Владимир, ул. Б. Нижегородская, д. 88;       ООО «Мегалит», г. Владимир, ул. Промышленный проезд, д.5
  6. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору: Залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30 декабря 2004 года, №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
  7. Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров:    При   осуществлении строительства   многоквартирного   дома,  кроме денежных средств   участников   долевого строительства, застройщик использует собственные денежные средства (в том числе заемные).

 

Настоящая декларация, по строительству многоэтажного многоквартирного жилого дома по адресу:  г.Владимир, мкр.Коммунар,  ул.Центральная, 19,  опубликована  в сети «Интернет» и размещена  «13»  мая  2016 г.  на сайте www.парк33.com

Генеральный директор  

ООО «Система»: С.В. Русаков   13.05.2016 г.